Самые востребованные льготные ипотечные программы региона

​В регионе возрастают цифры по строительству частных домов. А одной из самых востребованных льготных ипотечных программ в прошлом и в этом году стала «Ипотека на индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС). С учетом растущего спроса на ИЖС Правительством включена возможность в рамках льготных федеральных ипотечных программ, таких как «Семейная ипотека», «Льготная ипотека на новостройки», «Ипотека для ИТ-специалистов» получить кредит по низкой ставке. Кто же может воспользоваться господдержкой и на каких условиях?

Ставка по льготной «Ипотеке на индивидуальное жилищное строительство» начинается от 7,3%. Максимальная сумма кредита составляет 6 млн. рублей, а максимальный срок кредита – 30 лет. По условиям программы дом можно построить силами аккредитованного подрядчика или самостоятельно.

О том, что частные дома в области востребованы также, как и многоэтажки, говорят цифры. Доля индивидуального жилищного строительства за истекший период 2023 года составила 50% от общего объема строительства жилья в регионе. Так на данный момент на территории Ярославской области уже введено более 590 тысяч квадратных метров жилья. 302 тысячи из них (или 2800 домов) - это индивидуальное жилье.

Пару лет назад у семей с детьми также появилась возможность оформить льготную ипотеку не только на квартиру, но и на строительство частного дома. Сегодня ставка по «Семейной ипотеке» на индивидуальное жилищное строительство начинается от 5,3%. Семья может взять максимум 6 млн. рублей на срок до 30 лет. Построить свой дом в рамках программы получится только силами аккредитованного подрядчика. Возводить можно как на собственной земле, так и одновременно с приобретением земельного участка.

Льготная ипотечная программа «Семейная ипотека» будет действовать при условии, если в семье родился 1 и последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 год; если до 31 декабря текущего года в семье появился ребенок категории «инвалид»; если в семье двое и более детей не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.

«Семейная ипотека», «Льготная ипотека на новостройки», «Военная ипотека», «Ипотека для ИТ специалистов», «Сельхоз ипотека» - все льготные ипотечные программы, существующие на сегодняшний день, реализует АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Ярославской области», которое курируется министерством строительства Ярославской области. Данные продукты реализуются многими банками страны, но кроме федеральных льготных ипотечных программ только «Агентство» может предложить еще и «Региональную льготную ипотечную программу». Она рассчитана только для жителей Ярославской области и действует в рамках программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» с 2019 года.

В «Региональной льготной ипотечной программе» могут принять участие семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, педагогические и медицинские работники, государственные гражданские и муниципальные служащие государственных или муниципальных организаций, расположенных на территории Ярославской области.

​Чтобы ознакомиться с условиями «Региональной льготной ипотечной программы» и стать ее участником необходимо проконсультироваться со специалистами «Агентства». Обратиться в «АИЖК ЯО» можно по адресу г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д.12 или по телефону +7 4852 23 00 84.