Рубрика Вопрос-ответ Почему в выписке из ЕГРН отсутствует кадастровая стоимость?

Рубрика Вопрос-ответ Почему в выписке из ЕГРН отсутствует кадастровая стоимость?

Недавно получил выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка, и в ней отсутствовала информация о кадастровой стоимости, почему? На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Наталья Бузина. Кадастровая стоимость определяется в ходе кадастровой оценки недвижимости. Первоначально она присваивается объекту недвижимости при постановке его на государственный кадастровый учет, а после внесения изменений в некоторые сведения ЕГРН может быть изменена. На основании кадастровой стоимости объекта недвижимости рассчитывают налог на имущество и земельный налог. На сегодняшний день кадастровую стоимость определяет исключительно уполномоченное бюджетное учреждение, созданное в каждом субъекте Российской Федерации. После постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет Росреестр передает сведения о нем в такое учреждение, которое в свою очередь в течение 10 дней должно рассчитать кадастровую стоимость объекта и передать эту информацию обратно в Росреестр. Именно поэтому в выписке из ЕГРН, полученной по результатам постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, нет кадастровой стоимости – она появится в ЕГРН в течение 2-3 недель. Также в полученной выписке из ЕГРН информация о кадастровой стоимости земельного участка может отсутствовать по причине отсутствия в сведениях ЕГРН ценообразующих факторов (категории земель, сведений о виде разрешенного использования).