Рубрика: вопрос-ответ

Рубрика: вопрос-ответ

Сколько времени действительна выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)?

На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Наталья Бузина.

На сегодняшний день выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости. Она необходима при проведении сделок с недвижимостью, использовании объекта в качестве залога, оспаривании сделок в суде, открытии наследства, оформлении завещания и др.

Если обратиться к законодательному определению срока действия выписки из ЕГРН, то можно убедиться, что существующие нормативно-правовые акты не регламентируют точный период, в течение которого представленные в ней сведения можно считать актуальными. Выписка является актуальной только на дату её выдачи. И чем больше времени проходит с момента выдачи документа, тем больше вероятность, что в отношении объекта недвижимого имущества или конкретного лица внесены изменения в ЕГРН.

Кроме того, ряд организаций, требующих предоставления выписки из реестра недвижимости, сами устанавливают срок, не позднее которого, от даты выдачи, должен быть предоставлен документ.