В Ярославской области переоценят более 700 тысяч объектов недвижимости

В Ярославской области переоценят более 700 тысяч объектов недвижимости

Кадастровая палата напоминает ярославцам, что в этом году впервые во всех субъектах России одновременно проходит массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков, не зависимо от категории.
Государственная кадастровая оценка это совокупность установленных законом процедур, направленных на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости. Ранее кадастровую оценку проводили каждые 2–5 лет. Регионы самостоятельно принимали решение о переоценке кадастровой стоимости недвижимости. С 2022 года установлен единый цикл кадастровой оценки и единой даты оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в 2 года по их решению).
«Введение единого срока пересмотра кадастровой цены объектов позволит определить актуальную кадастровую стоимость по единой методологии и сделает уровень налоговой нагрузки более справедливым», - говорит директор Кадастровой палаты по Ярославской области Татьяна Сухова.
На величину кадастровой стоимости влияет множество факторов:
• Вид разрешенного использования — устанавливается актами органов государственной власти, местного самоуправления.
• Площадь земельного участка.
• Местоположение земельного участка.
Отнесение земельного участка к конкретному виду использования подчинено правилам. Если на земле размещены объекты недвижимости, то назначение участка должно соответствовать использованию этих объектов.
В соответствии с приказом Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области на территории региона будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении земельных участков всех категорий, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Работы по расчету кадастровой стоимости на территории Ярославской области выполнит Государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки и рекламы». Оценить предстоит почти 710 тыс. объектов недвижимости.
«Владельцы недвижимости нескоро почувствуют нововведения, так как кадастровая стоимость, определенная в этом году, начнет применяться при расчете размера налогов за 2023 год. Заплатить эти налоги гражданам необходимо будет до декабря 2024 года», - отмечает Татьяна Сухова.
Ознакомиться с результатами массовой оценки недвижимости можно с помощью специального сервиса, расположенного на сайте Росреестра.
Для этого на главной странице в разделе «Услуги и сервисы» следует выбрать вкладку «сервисы», и далее нажать на вкладку «Получите сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки». Далее в поле поиска необходимо ввести кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией об объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных. Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости.