В Ярославле завершена первая в этом году замена лифта по программе капремонта
– Замена лифтового оборудования – одно из приоритетных направлений работы регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, – отметил заместитель председателя Правительства – министр строительства и ЖКХ Ярославской области Александр Баланцев. – Объект в проезде Моторостроителей стал первым в этом году, где завершены мероприятия по обновлению подъемников. Подготовка к реализации программы проведена заранее: первые аукционы уже состоялись, подрядные организации определены и приступили к проектированию. Такой подход позволяет обеспечить своевременное начало работ и поэтапную замену лифтов в домах, где срок эксплуатации таких объектов подходит к концу.
Дом в проезде Моторостроителей, 9, построен в 1989 году, установленному здесь лифту было более 35 лет. Капитальный ремонт включал не только замену подъемного механизма – работы проводились комплексно. Обновлены оборудование в шахте, машинное отделение, системы управления и безопасности. Монтаж занял менее месяца. После этого потребовалось около двух недель на проведение пусконаладочных работ, проверку всех систем и приемку специализированными службами, поскольку лифт требует обязательного подтверждения соответствия требованиям безопасности.
В ближайшее время планируется также провести капитальный ремонт фасада этого дома, что позволит комплексно обновить внешний вид и техническое состояние здания.
В целом в краткосрочный план включена замена более чем 150 единиц лифтового оборудования в многоквартирных домах Ярославской области, формирующих фонд капремонта на общем счете регионального оператора.
Если средства на капремонт копятся на специальном счете, за организацию замены лифта отвечают собственники жилья. Решение о том, что средства будут храниться на спецсчете (а не у регионального оператора), принимается на общем собрании жильцов. Это означает, что именно жители становятся заказчиками и контролерами работ.
В случае если накоплений на спецсчете на замену лифта недостаточно, есть несколько вариантов действий. Можно провести общее собрание собственников и принять решение о повышении взносов на капремонт, чтобы быстрее накопить нужную сумму, или же оформить кредит. Кроме того, сейчас в стране действует специальная программа по ускоренной замене лифтов, ориентированная на дома со спецсчетами. Это шанс попасть в проект с господдержкой или на льготных условиях.
Подробнее – на сайте ассоциации «Российское лифтовое объединение». Там же размещены образцы протоколов собраний и контакты для консультаций.